BrickellPenthouse frente a la bahía
3 hab · 3.5 baños · 2,800 sqft
$2,450,000
Miami · Brickell · Coral Gables · Doral · Orlando · Lake Nona
Abriendo puertas a nuevas oportunidades en Florida.
Soy Luz Materán. Acompaño a familias e inversionistas a encontrar, vender y hacer crecer su patrimonio en Miami, Orlando y todo el Centro y Sur de Florida — con asesoría honesta, en español y hecha a la medida.
- 4+
- Años de experiencia
- $120M+
- En transacciones
- 100%
- Bilingüe · ES / EN
Sobre mí
Tu casa no es una transacción — es un capítulo de vida.
Trabajo con familias que compran su primera casa en Orlando y Florida Central, y con inversionistas que buscan oportunidades de crecimiento tanto en Orlando como en los desarrollos más exclusivos de Miami.
Ayudo a primeros compradores a acceder a programas de ayuda, financiamiento FHA y asistencia para gastos de cierre. Acompaño a inversionistas en propiedades de preconstrucción, renta corta y plusvalía en Florida. También asesoro en construcción nueva aprovechando incentivos de constructoras, y en la venta estratégica de propiedades.
- Primera vivienda: FHA + asistencia
- Inversiones: preconstrucción, renta corta, plusvalía
- Construcción nueva con incentivos
- Venta estratégica de propiedades
Servicios
Un servicio integral, de principio a cierre.
Compra de vivienda
Búsqueda personalizada, negociación firme y acompañamiento hasta las llaves. Ideal para familias que llegan a Miami.
Venta de propiedades
Marketing profesional, fotografía, valuación estratégica y posicionamiento MLS para vender rápido y bien.
Inversión y renta
Análisis de retorno, zonas con plusvalía y estructuras seguras para inversionistas extranjeros.
Reubicación en Florida
Escuelas, vecindarios, permisos, LLC y bancos. Todo lo que necesitas para aterrizar sin fricción.
Propiedades destacadas
Propiedades destacadas en Miami y Orlando.
Brickell
Coral GablesVilla mediterránea con jardín
5 hab · 5 baños · 4,600 sqft
$3,900,000
Orlando · Lake NonaCasa familiar con piscina
4 hab · 3.5 baños · 3,400 sqft
$1,180,000
Orlando · Central Florida
Orlando: crecimiento, familia y renta en dólares.
Orlando es hoy uno de los mercados más dinámicos de Estados Unidos: población en expansión, empleos tecnológicos y de salud, y una demanda turística que sostiene la renta corta. Te ayudo a elegir la zona correcta según tu objetivo — vivir, invertir o ambos.
Comunidades destacadas
- Lake Nona
Comunidad planificada, tecnología, salud y colegios de élite. Ideal para familias profesionales.
- Winter Garden
Downtown histórico, vida al aire libre y casas nuevas con excelente plusvalía.
- Dr. Phillips
Restaurantes, golf y zonas residenciales consolidadas cerca de Universal.
- Windermere
Lujo entre lagos, casas amplias y privacidad — el enclave preferido de ejecutivos y atletas.
- Kissimmee / Davenport
Zona estrella para renta corta (Airbnb) por su cercanía a Disney y Universal.
- Celebration
Encanto de pueblo diseñado por Disney, arquitectura cuidada y comunidad familiar.
Tipos de propiedad
- Casa familiar
3–5 habitaciones en comunidades cerradas con piscina, escuelas A+ y amenidades.
- Renta corta vacacional
Townhomes y villas con licencia Airbnb cerca de Disney — flujo de caja en dólares.
- Casa nueva de constructora
Incentivos, tasas preferenciales y garantías directas del builder en desarrollos activos.
- Inversión de largo plazo
Propiedades para renta anual en corredores de crecimiento demográfico sostenido.
Rentar una propiedad
¿Buscas rentar? Te ayudo a encontrar la mejor opción según tu presupuesto y necesidades.
Te acompaño en todo el proceso de renta anual en Lake Nona, Kissimmee, St. Cloud y Orlando: selección de zona, visitas, aplicación, revisión de contrato y coordinación con el propietario o comunidad.
- Casas, townhomes y apartamentos en comunidades seguras
- Asesoría con o sin historial de crédito en EE.UU.
- Opciones amuebladas y sin amueblar
- Renta anual
Zonas donde te puedo ayudar
- Lake Nona
Casas y townhomes modernos cerca de Medical City, USTA y colegios A+. Ideal para familias y profesionales.
- Kissimmee
Excelente relación precio-espacio, comunidades con piscina y cercanía a Disney. Muy buena opción para familias grandes.
- St. Cloud
Ambiente tranquilo, precios accesibles y cercanía a Lake Nona y Orlando. Perfecto para quienes buscan espacio y comunidad familiar.
- Orlando (Metro)
Apartamentos y casas en zonas como Dr. Phillips, Hunter's Creek y Downtown — cerca de trabajo, universidades y entretenimiento.
Testimonios
Confianza, en las palabras de quienes ya llegaron a casa.
Luz nos guió desde Venezuela hasta que firmamos las llaves en Doral. Nos explicó cada paso y nunca nos sentimos solos.
Carolina & Andrés M.
Compradores · Doral
Vendió nuestro condo en Brickell en 11 días y por encima del precio de lista. Su estrategia de marketing es de otro nivel.
Ricardo P.
Vendedor · Brickell
Como inversionista extranjera, necesitaba alguien de confianza. Luz estructuró la LLC, encontró la propiedad y la puso en renta.
María José L.
Inversionista · Bogotá
Llegamos de Venezuela sin historial de crédito y Luz nos consiguió una casa hermosa para rentar en Lake Nona. Todo el proceso fue clarísimo.
Familia Rodríguez
Inquilinos · Lake Nona
Buscábamos algo espacioso y cerca de Disney para la familia. Luz nos mostró varias opciones en Kissimmee y firmamos en menos de una semana.
Andrea G.
Inquilina · Kissimmee
Me mudé a Orlando por trabajo y Luz me ayudó a encontrar apartamento en Dr. Phillips con todo listo antes de aterrizar. Servicio impecable.
Jorge C.
Inquilino · Orlando
Contacto
Conversemos sobre tu próximo paso en Florida.
Cuéntame qué estás buscando: comprar, vender, invertir o encontrar una propiedad en renta. Te responderé personalmente en menos de 24 horas hábiles para ayudarte a dar el siguiente paso con confianza.
- @LuzMateran.realtor
- LuzMateran.Realtor
- Luz Materan Realtor
- luz.materan01@gmail.com
- +1 (407) 760-4743
- Miami · Orlando · Florida